Solid О компании
Проекты коттеджей
Строительные услуги
Вакансии для строителей
Полезная информация
Консультация Онлайн
Строительство и реконструкция коттеджей и загородных домов   Строительство и реконструкция коттеджей и загородных домов Санкт-Петербург
ул. Мельничная, д.14А, оф.14


Solid


Строительство
и реконструкция

Ремонт
и отделка

Дизаин
интерьера

Архитектура
и проектирование


Освоение участка




Застройщик при участии специалиста самостоятельно должен оценить предлагаемый ему под застройку земельный участок. Большое значение имеет место, район, поселок, город, пригород и т. д., где будет построен, а затем и эксплуатироваться дом-усадьба, сад, огород. нужно отметить, находятся ли рядом необходимые застройщику дороги, инженерные коммуникации, не затопляется ли в паводок участок, каков его рельеф, грунт (почва), есть ли водоносный слой для колодца. Только учитывая все данные участка, можно наметить, где лучше разместить дом, надворные постройки и др.

После очистки участка нужно оценить характер его гидрогеологии с учетом рельефа соседних участков, так как порча естественных стоков воды на соседних участках или вашем может привести к затоплению той или иной территории. Поэтому, исследуя участок, нужно наметить комплекс водозащитных мер: сохранение по возможности естественного стока атмосферных осадков, водопропуска и устройство дренажа или водопонижения.

Дренаж устраивают на заболоченных территориях с наличием глинистых грунтов, для этого необходим специальный проект. На незаболоченных участках основной мерой является сбор и отвод воды, для чего роют канавы — как правило, поперек склонов. Если канаву прокладывают вдоль склона с уклоном, превышающим 1 см на 1 метр длины, ее дно и стенки нужно укрепить. На пересечении канав с проездами устраивают водопропуск — мостики, трубы.

Чтобы спланировать отвод воды с участка, нужно знать его рельеф. Для этого сначала надо создать планировку участка, убрать имеющиеся ямы, срыть холмы и кочки. Все это можно сделать бульдозером, трактором с прицепом скребков или вручную. Далее нужно составить план участка с замером его сторон и разбивкой на квадраты размерами 10x10 метров.

В углах каждого такого квадрата забивают колья так, чтобы верх кола совпал с поверхностью грунта. Колья нумеруют. Затем определяют высотное положение поверхности грунта в местах забитых кольев, для чего используют приспособления, изготовленные из деревянных брусков. Конечно, лучше привлечь специалиста для планировки, который с помощью нивелира или теодолита исполнит работу.

Можно обойтись и своими силами, применив простейшее нивелировочное приспособление — оно состоит из стойки высотой 140-150 см со столиком и строительного уровня. На столике нужно сделать прокладку из оконной замазки и на нее уложить стекло, на которое горизонтально установить уровень. К уровню приставляется рейка-вешка, на которой при помощи визира отмечается нулевая отметка. Визир состоит из прорези и мушки, изготовленных из плотного картона и прикрепленных по торцам уровня.

Место, где установлено приспособление, принимают за отметку +0. От нулевой отметки на рейке (толщина риски 3-4 мм) вверх и вниз через 5 см наносят еще риски. Вешку по очереди устанавливают у каждого кола и снимают отметку в сантиметрах. Отметка показывает, на сколько место, где стоит кол, выше или ниже места, где установлено нивелировочное приспособление.

Отметку каждого кола записывают на плане участка рядом с номером колышка. Например, если визирная линия попадет на риску с цифрой 3 выше нулевой отметки, то это место участка ниже на 30 см места, где установлено приспособление или нивелир, и, наоборот — это место ниже базового.

Вырытая по внешнему контуру участка канава будет отводить воду и оберегать почву от переувлажнения при сильном выпадении осадков и таянии снега.







           
Строительство коттеджей. СК "Солид"   return_links(); ?>