Solid О компании
Проекты коттеджей
Строительные услуги
Вакансии для строителей
Полезная информация
Консультация Онлайн
Строительство и реконструкция коттеджей и загородных домов   Строительство и реконструкция коттеджей и загородных домов Санкт-Петербург
ул. Мельничная, д.14А, оф.14


Solid


Строительство
и реконструкция

Ремонт
и отделка

Дизаин
интерьера

Архитектура
и проектирование


Подготовка основания под застройку




В соответствии с градостроительными нормами и правилами в районах усадебной жилой застройки расстояния от окон жилых помещений до бытовых построек (сарая, гаража, бани) должны составлять не менее 6 метров.

Жилые дома располагаются на участках с отступом от красной линии на магистральных улицах не менее 5 метров, жилых – не менее 3 метров.

Хозяйственные постройки могут быть как отдельно стоящими, так и сблокированными с жилым домом. Помещения для скота и птицы, надворная уборная должны быть удалены от дома по меньшей мере на 15 метров.

Подготовку основания необходимо начинать с осушения участка, если он затоплен. Для этого роют отводящие канавы, а если эти работы ведет товарищество или строительная организация на большой площади, его могут осушить дренажем или другими средствами водопонижения. При подготовке основания непосредственно под фундамент постройки прежде всего в пределах самой застройки (дома, надворных сооружений) снимают растительный слой и планируют поверхность. Если в основании фундамента постройки залегают грунты слабые, то их целесообразно уплотнить. Исполняют это ручными трамбовками (круглый обрубок бревна диаметром 30-35 см с высотой 65-80 см, в верхней части врезаются деревянные ручки с пришивкой гвоздями). Верхний слой подошвы под фундамент тщательно уплотняют от краев к середине, при толщине разрыхления грунта до 0,3-0,4 м.

Если сопротивление грунта основания под фундамент увеличить невозможно, тогда увеличивают площадь подошвы, через которую нагрузка от фундамента передается на естественный грунт. Это достигается выемкой слабого грунта из траншей или котлованов, вырытых под фундаменты, и устройством песчаной подушки, толщину которой назначают такой, чтобы давление под ее подошвой — с учетом ее массы — не превышало расчетного сопротивления естественного грунта основания.

Песчаную подушку делают послойно, толщиной 15-20 см, с уплотнением каждого слоя трамбовками. А если в основании подошвы залегают фильтрующие грунты, то можно уплотнить слои песка, поливая их водой, если же песок сухой, то его перед уплотнением поливают водой.

Прежде всего, необходимо осушить участок. Для этого нужно провести водоотвод канавами или дренажем. В пределах пятна застройки убирают растительный грунт. Грунт сохраняют для сада и огорода. Если в основании фундамента постройки есть грунты, которые должны быть уплотнены — рыхлые супеси, слабые глинистые, плывуны, — обязательно следует проконсультироваться со специалистами или проектировщиками, так как от этого будет зависеть устойчивость здания. Основание следует уплотнять трамбовками.

Для этого после откопки траншеи или ямы почти до отметки подошвы фундамента начинают трамбовать основание с краев к середине с помощью ручных трамбовок, изготовленных из круглогр обрубка бревна диаметром 30 см и высотой 65-75 см, в верхний торец которого врезана деревянная ручка. Трамбованием уплотняют верхний слой грунта толщиной 0,3-0,4 метра. В случае залегания вблизи поверхности торфяного грунта или других слабых грунтов необходимо их заменить песчаными или выполнить свайные, т. е. глубокие фундаменты. Если грунты сильно пучинистые, то их также следует заменить — на фундаменты глубиной, равной 2/3 глубины сезонного промерзания грунта.







           
Строительство коттеджей. СК "Солид"   return_links(); ?>